Ile warte jest Twoje mieszkanie?
Darmowa wycena na podstawie rzeczywistych cen transakcyjnych z okolicy — nie cen ofertowych.
Wycena oparta na realnych transakcjach
Większość kalkulatorów pokazuje ceny ofertowe — kwoty, których żądają sprzedający. My korzystamy z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK, czyli z cen z aktów notarialnych. To kwoty faktycznie zapłacone za mieszkania w Twojej okolicy, dzięki czemu wycena jest bliższa realnej wartości rynkowej.
Najczęstsze pytania
- Skąd pochodzą dane do wyceny?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK — to ceny z rzeczywistych aktów notarialnych, czyli kwoty faktycznie zapłacone, a nie ceny ofertowe z portali.
- Czym wycena różni się od cen ofertowych?
- Ceny ofertowe to kwoty, których oczekują sprzedający — często o kilka do kilkunastu procent wyższe niż cena, za którą mieszkanie faktycznie się sprzedaje. Nasza wycena opiera się na cenach transakcyjnych.
- Czy wycena jest bezpłatna?
- Tak, wycena online jest całkowicie bezpłatna i nie wymaga podawania danych kontaktowych.
- Jak dokładna jest wycena?
- Pokazujemy medianę i przedział (25–75 percentyl) cen za m² z transakcji w najbliższej okolicy adresu. Im więcej transakcji w pobliżu, tym węższy i pewniejszy przedział. Ostateczną wartość poznasz po profesjonalnej wycenie u agenta.